甲級寫字樓
35層，約20層寫字樓、10層零售及6層停車場。
觀塘 · 寫字樓
德華中心
De Hua Tower
適合觀塘寫字樓用家；鴻圖道32號35層商廈，171伙，2024年落成，5分鐘牛頭角站。
電腦模擬圖／示意圖
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物業概覽
德華中心位於觀塘鴻圖道32號，2024年落成，樓高35層，其中約20層寫字樓、10層零售及6層停車場，合共171個單位，採分拆業權。
大廈為甲級寫字樓，單位的建築面積約618至877平方呎，管理費約每平方呎3.10元，設3部客梯及1部貨梯，內設停車場。
02
重點
171個單位
建築面積約618至877平方呎。
內設停車場
觀塘商廈少見，適合駕車上班。
5分鐘牛頭角站
鴻圖道32號，步行約5分鐘。
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物業資料
- 物業類型
- 寫字樓／商舖
- 樓層
- 35層
- 單位
- 171
- 落成
- 2024
- 業權
- 分拆業權
- 管理費
- 約@3.10
- 升降機
- 3客1貨
- 車位
- 有
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位置與交通
觀塘鴻圖道32號，步行約5分鐘至牛頭角站。周邊為觀塘工商業區，巴士、商場、銀行、酒店及工廈集中。
- 牛頭角站約5分鐘
- 觀塘站約10分鐘
- 巴士鴻圖道一帶
地圖僅供位置參考，實際界址以政府圖則為準。
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圖集
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租務與回報
2026年放盤叫租約每平方呎15至23元，叫售約每平方呎5,079至8,000元，適合寫字樓、工作室及輕工業用途。租金及回報以最新租約為準；管理費約@3.10。
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常見問題
物業地址在哪裡？
觀塘鴻圖道32號
物業類型及規模是甚麼？
寫字樓；樓層：35層
交通如何？
牛頭角站：約5分鐘
管理費及車位如何？
管理費：約@3.10
這個物業適合誰？
適合觀塘寫字樓用家；鴻圖道32號35層商廈，171伙，2024年落成，5分鐘牛頭角站。
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